G13211
G – Gestió i organització en la construcció

Anàlisi de viabilitat de promocions immobiliàries (Pres/Videoc)

CAATEEB - Barcelona

Objectiu

  • Conèixer els aspectes bàsics dels tributs que afecten directament la promoció immobiliària en les seves diferents fases
  • Determinar els tributs que afecten a l’operació immobiliària
  • Detectar la casuística i les circumstàncies que fan necessària la consulta a un expert fiscalista determinant els objectius de la col·laboració
  • Definir els criteris d’avaluació financera de projectes d’inversió
  • Analitzar i avaluar l’estructura de costos d’una promoció immobiliària
  • Quantificar i planificar els costos (pagaments i ingressos) d’una operació immobiliària
  • Preparar i presentar un estudi de viabilitat d’una operació immobiliària
  • Avaluar les necessitats de financiació i la rendibilitat del capital aportat
  • Identificar, analitzar i avaluar els riscos d’acompliment de les hipòtesis de diferents escenaris i les conseqüències econòmico-financeres que en derivin.

Programa

  1. Conceptes bàsics sobre tributs.
  2. Casuística de la tributació en la compravenda de finques urbanes.
  3. Impostos indirectes.
  4. Impostos locals i taxes.
  5. Càlcul de costos i ingressos d’una operació immobiliària.
  6. Pressupost de tresoreria.
  7. Rendiment de l’operació.
  8. Necessitats de financiació.
  9. Rentabilitat d’una inversió.
  10. Estudi de diferents escenaris.

Aquest curs forma part del Màster Project Manager en edificació i urbanisme. Perfil Internacional

Professors

Manel Vilaplana Casanovas

Advocat. Diplomat per Esade en Assessoria i Gestió Tributària. Diplomat en Dret Fiscal Internacional per la UB. Socidirector de Mavica Assessors SLU. Assessor fiscal

Jordi Gosalves López

Arquitecte tècnic. Promotor immobiliari. Diplomat en Direcció d'empreses Promotores i Constructores. Màster en Economia de la Construcció. Director de grup empreses promotores.

Celestí Ventura Cisternas

Arquitecte tècnic col·legiat. Consultor en projectes Immobiliaris. Managing Director en Uniq Residential. Ex director general de METRO-3, SA.

Formació certificada amb la ISO 9001:2015

Inici:
Fi:
Divendres de 16 a 20 h i dissabtes de 9.30 a 13.30 h
Hores totals:
56 h
Barcelona
Preu curs:
1300.00 €
Preu col·legiat:
780.00 €